I
La piedra
Arenisca dorada extraída en Santanyí. Se corta a sierra, se deja vista y envejece a la intemperie: pasa del hueso al ámbar según cae la luz. Es la piedra con la que está hecho el pueblo entero, incluida la iglesia.
Promotora · Santanyí, Mallorca
Un niu en elsur de Mallorca
Diseñamos y construimos casas sostenibles de estilo mallorquín. Proyectos propios, sin intermediarios.
Santanyí
39°21′N 3°08′E
Cruza el umbral
Capa I — Nosotros
Cada casa se diseña una vez, para alguien, y no se repite.
Somos una empresa familiar dedicada a crear y desarrollar proyectos inmobiliarios personalizados en Santanyí. Diseñamos viviendas de lujo únicas y espectaculares que se ajustan a las necesidades y deseos de quien nos las encarga.
Trabajamos con materiales de alta calidad autóctonos de Santanyí y un estilo tradicionalmente mediterráneo, para que cada construcción se integre en el entorno natural de la isla. Usamos la piedra mallorquina, el agua y la vegetación como esencia principal de nuestras creaciones.
Creemos que la clave del éxito está en la calidad de nuestras relaciones humanas y en el compromiso con el diseño de espacios idílicos. Por eso basamos el trabajo en el contacto directo, para marcar juntos una hoja de ruta sólida.
NIUhomes Santanyí
Capa II — Materia
La piedra, el agua
y la vegetación
Todo lo que usamos ya estaba en Santanyí. La casa no se posa sobre el sitio: se hace con él.
II
El agua
Una lámina quieta que devuelve el cielo y prolonga el horizonte. No es un extra: ordena la parcela, refresca el patio y decide desde dónde se mira la casa.
III
La vegetación
Olivo, algarrobo, pino y romero. Especie autóctona, de secano, la que ya estaba. Da sombra en agosto, no pide riego y dibuja la sombra de la casa contra la pared blanca.
Capa III — Promociones
Lo que hay hoy sobre la mesa
5 en venta4 entregadas
Desliza
En ventaProyecto rústico · Santanyí
S'Atalaia de Niu
En la mejor zona de Santanyí por tranquilidad, privacidad y cercanía a las playas del municipio.
Colindando con la urbanización de Sa Torre Nova, S'Atalaia de Niu ofrece un espacio de 350 m² con estancias amplias y mucha luz, sobre un terreno de 17.000 m² ampliable a 24.000.
En la planta sótano hay zona de vídeo, gimnasio y parking. El proyecto tiene licencia activa y se gestiona a la carta a partir de una memoria de calidades detallada.
- Construido
- 350 m²
- Terreno
- 17.000 m²
- Dormitorios
- 4
- Piscina
- 50 m²
- 4 habitaciones con baño y vestidor
- Pool house y amplia terraza
- Gimnasio y sala de vídeo en sótano
- Parking
- Terreno ampliable a 24.000 m²
- Licencia activa
En ventaVivienda unifamiliar · Centro de Santanyí
Es Teatre de Niu
La última unidad del proyecto estrella, en pleno centro urbano, a dos minutos del mercado, la iglesia y los restaurantes.
Orientación excelente, con vistas a una espectacular puesta de sol y una panorámica única desde el chill out. Más de 300 m² rodeados de materiales típicos: piedra natural de Santanyí, marès, hierro forjado y grandes cristaleras que aíslan el espacio.
Cocina abierta con electrodomésticos de primera marca y la opción de amueblarla a la carta con nuestros proveedores. Las obras podrán iniciarse dentro del año venidero.
- Construido
- +300 m²
- Dormitorios
- 3
- Ascensor
- Sí
- Garaje
- Sí
- Sala multifuncional
- Piscina y jardín
- Chill out con panorámica
- Cocina abierta con primeras marcas
- Mobiliario a la carta
- A 2 min del mercado
En ventaCasa de pueblo · Santanyí
Es Raconet de Niu
Casita de pueblo con estilo mallorquín refinado, a cinco minutos andando del centro de Santanyí.
En los 200 m² más aprovechados encontramos una vivienda con mucho estilo: 3 habitaciones, salón comedor, un precioso patio con jardín, piscina y terraza. Preciosas vistas del pueblo y de la zona oeste de Mallorca.
Ofrecemos un proyecto ya con licencia de obras, para poder iniciar de inmediato y disfrutarlo en muy poco tiempo.
- Construido
- 200 m²
- Dormitorios
- 3
- Licencia
- Concedida
- Al centro
- 5 min
- Patio con jardín
- Piscina y terraza
- Salón comedor
- Vistas al pueblo y al oeste de Mallorca
- Licencia de obras concedida
En ventaVivienda unifamiliar · Santanyí
Niu Living V3
La última vivienda disponible del proyecto Niu Living, que termina de construirse a principios del año que viene.
Seguimos con la filosofía de NIUhomes: viviendas mallorquinas de alta gama, sostenibles y con materiales de la isla.
La casa se vende ya amueblada, con dos opciones de acabados, y es un proyecto adaptable al gusto del cliente.
- Construido
- 280 m²
- Parcela
- 390 m²
- Dormitorios
- 3 en suite
- Piscina
- 12 × 2,5 m
- 3 habitaciones en suite con vestidor
- 3 baños y 1 aseo de invitados
- Se vende amueblada
- 2 opciones de acabados
- Entrega a principios del año que viene
En ventaProyecto rústico · Son Negre, Felanitx
Niu Ca'n Farineta
Proyecto rústico exclusivo en zona privilegiada a las afueras de Felanitx, ideal para familias.
Casa modelable a su gusto con acabados de primera calidad: 440 m² construidos dentro de una parcela de 23.000 m², con 3 habitaciones amplias con baño y vestidor y garaje para dos vehículos.
Licencia básica del ayuntamiento a punto para realizar el proyecto a la carta, aceptando pequeñas modificaciones. Sostenibilidad, placas solares y agua propia completan el proyecto.
- Construido
- 440 m²
- Parcela
- 23.000 m²
- Dormitorios
- 3
- Garaje
- 2 vehículos
- 3 habitaciones con baño y vestidor
- Placas solares
- Agua propia
- Licencia básica concedida
- Proyecto a la carta
- Enclave tranquilo en Son Negre
VendidoChalet · Santanyí
Chalet Es Teatre 3
Vivienda de tres plantas con piscina climatizada de agua salada y cocina exterior.
Cuatro dormitorios, todos con baño en suite y vestidor, más un baño en la planta baja. Espaciosa cocina de diseño abierta a un gran comedor y sala de estar.
Zona exterior de 122 m² con piscina climatizada de agua salada, suelos de madera flotante, zona de chill out de ladrillo y cocina exterior. Terraza en el ático con vistas despejadas.
- Construido
- 326 m²
- Terreno
- 255 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Terraza 122 m² · Azotea 88 m²
- Piscina climatizada de agua salada
- Cocina exterior y chill out
- Suelo radiante y calefacción central
- Aire acondicionado
- Ascensor y garaje privados
VendidoChalet · Santanyí
Chalet de lujo Es Teatre 2
Tres plantas, cuatro suites y una azotea amueblada con vistas despejadas sobre el pueblo.
Cuatro dormitorios, todos con baño en suite y vestidor, y un baño más en la planta baja. Cocina de diseño de concepto abierto al comedor y la sala de estar.
Zona exterior de 122 m² con piscina climatizada de agua salada, chill out de ladrillo y cocina exterior. Terraza del ático amueblada, con suelos de tarima flotante.
- Construido
- 326 m²
- Terreno
- 255 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Terraza 122 m² · Azotea 88 m²
- Piscina climatizada de agua salada
- Todas las habitaciones en suite
- Suelo radiante y calefacción central
- Ascensor privado
- Garaje privado
VendidoChalet de lujo · Santanyí
Chalet de lujo Es Teatre 1
La vivienda más grande de Es Teatre: 373 m² en tres plantas con patio interior y ático.
En la planta baja, una cocina de diseño muy funcional de concepto abierto, comedor, sala de estar y aseo. Terraza de 61 m² con zona chill out, piscina, patio interior y un cuarto de baño con acceso desde el exterior.
En la primera planta, tres dormitorios —dos con baño en suite y vestidor— y un baño independiente. Segunda planta o ático con habitación en suite y terraza azotea de 88 m².
- Construido
- 373 m²
- Terreno
- 253 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 6
- Piscina 20 m² · Terraza 61 m²
- Azotea 88 m²
- Patio interior
- Suelo radiante y calefacción central
- Ascensor privado
- Garaje privado
VendidoUnifamiliar entre medianeras · Santanyí
Casa unifamiliar Son Morlà
Casa unifamiliar reformada de alta calidad, con jardín de 129 m² y azotea con jacuzzi.
La planta baja tiene un amplio recibidor con sala de estar, aseo, cocina y sala de estar-comedor con vistas al jardín de 129 m². Desde la ventana central de la sala se accede directamente a la piscina.
El acceso a los pisos superiores es por escalera de caracol o por ascensor. En la primera planta, dos dormitorios con baño en suite, el dormitorio principal y una terraza. Arriba, la azotea de 50 m² con jacuzzi y zona chill out.
- Construido
- 287 m²
- Terreno
- 306 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Piscina 30 m² · Jardín 129 m²
- Azotea 50 m² con jacuzzi
- Ascensor y escalera de caracol
- Suelo radiante por conducto
- Aire acondicionado
- Garaje privado
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Capa IV — Project Management
Tus ojos y tus manos en Mallorca
Si tu obra está aquí y tú no, la gestionamos por ti. Servicio completamente personalizado, desde un proyecto pequeño hasta una obra de gran escala.
- Asesoramiento técnico e información detallada
- Metodología basada en la transparencia
- Escalable a cualquier tamaño de obra
- Un socio de confianza sobre el terreno
- 01
Proyecto y planos
Creación y revisión de planos, supervisión de renders y planificación de los trabajos antes de que se mueva un solo camión.
- 02
Industriales y proveedores
Coordinación con los profesionales locales y los proveedores. Optimizamos presupuesto y plazos con quien ya conocemos.
- 03
Obra y control
Supervisión integral de la ejecución, control de calidad frente a nuestro estándar y solución de imprevistos sobre el terreno.
- 04
Reporte y entrega
Comunicación fluida y constante, con reportes periódicos y feedback inmediato. Sabes en qué punto está tu casa en todo momento.
Capa V — El sitio
Santanyí tiene ADN propio
Cien por cien sur de la isla, la zona más virgen que queda. Con pueblo de verdad: mercado, comercio, restaurantes, cultura y una piedra que lo tiñe todo de dorado.
- Cala
Es Caló des Moro
Arena blanca encajada entre acantilados de marès. La postal del sur.
- Cala
Cala Santanyí
Ensenada abrigada, agua turquesa y pinar hasta el borde de la roca.
- Cala
Cala Llombards
Casetas de pescador varadas en la roca. Tranquila incluso en agosto.
- Parque natural
Parc Natural de Mondragó
Cala Mondragó y S'Amarador, con senderos entre dunas y pinar protegido.
- Puerto pesquero
Cala Figuera
Puerto intacto, con los amarres metidos entre las casas.
- Puerto pesquero
Porto Petro
Pueblo marinero de escala pequeña, cocina local y calma.
- Mercado
Mercat de Santanyí
Miércoles y sábados. Producto local, artesanía, joyería y mucha vida.
- Patrimonio
Església de Sant Andreu
Siglo XVIII, en marès, con un órgano barroco de 1762.
Capa VI — Hablemos
Cuéntanos qué casa tienes en la cabeza
Contestamos nosotros, no un formulario automático. Si la idea encaja con Santanyí, te decimos cómo la construiríamos.
OficinaC/ Jaume II, 1207650 Santanyí
Illes Balears, España
